农村土地租赁合同：甲乙双方权益与义务的全面保障

甲方与乙方，秉持诚实、自愿、等价有偿的原则，为了发展地方经济，合理利用土地资源，明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，特此订立本协议：

一、租赁土地概述

甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地的使用权租赁给乙方，用于驾校建设及综合利用。土地所有权总面积包括：田____亩、土____亩，地块共____块。

二、租赁期限

本次土地使用权租赁期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金标准

乙方按每亩1500元的价格支付租赁费用，总租金为______元，大写为____________。租金一次性付清。

四、土地用途

乙方在获得相关部门批准后，有权开发、利用该土地。

五、相关税费缴纳

乙方负责政府及相关部门的相关税费；同时，乙方须按时缴纳村社相关费用。

六、其他条款声明

甲方不得在租赁期内收回土地使用权；未经甲方同意，不得将土地使用权转租或授权他人使用。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款归甲方所有，甲方需退还乙方剩余租赁期限的租金。在租赁期间，如发生承租人死亡或丧失行为能力或被取消使用资格的情况，本协议将终止，甲方需收回土地使用权，且不予退还剩余租金作为甲方恢复整改费用。

七、违约责任

甲乙双方任何一方未能履行本协议规定的义务，均构成违约行为，应承担违约责任。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

在履行和解除本协议过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；若协商不一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

九、附件

本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；本协议经双方签字、盖章并经所在村社同意盖章后生效；本合同一式 份，甲乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

社意见（盖章）：

甲方代表：

乙方代表：

见证人：

签订日期：