农村土地永久转让协议:明确权益,简化流程

发布时间:2024-05-31 17:09:19作者:宗政茗

农村土地永久转让协议书

在日新月异的现代社会中,土地转让成为了一个常见的法律行为。为确保双方的权益得到合理保障,明确土地转让的具体内容和条款变得尤为重要。以下是两份农村土地永久转让协议书的范本,旨在为您提供参考。

范本一

甲方(出让方):____________

乙方(受让方):____________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过友好协商,甲方同意将其位于______的农村土地永久性转让给乙方使用。为明确双方权益,特订立本协议:

一、土地描述及范围

甲方转让的土地位于______,具体四至界限为:东至______,西至______,南至______,北至______。土地面积以实际测量为准。

二、转让费用及支付方式

乙方应一次性支付土地转让费用给甲方,具体金额以双方协商为准。支付后,该土地的使用权永久性归乙方所有。

三、土地使用权及变更

乙方有权对转让的土地进行任何合法使用,包括但不限于建房、农业用途、商业用途等。乙方有权将土地转让他人,甲方不得干涉。

四、纠纷解决

如因土地产生的任何纠纷,甲方应负责解决,确保乙方不受影响。若给乙方造成经济损失,甲方应负责赔偿。

五、政府征收及补偿

若政府因建设需要征收该土地,相关补偿款应归乙方所有,与甲方无关。

六、其他条款

若甲方违约,需赔偿乙方所有经济损失,并额外支付土地价值20倍的违约金。

本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村民小组保留一份。

本协议自双方签字按捺后生效,具有法律效力。

甲方(出让方)签字:_________

乙方(受让方)签字:_________

日期:___年___月___日

农村土地永久转让协议:明确权益,简化流程

范本二

甲方(出让方):____________

乙方(受让方):____________

根据甲乙双方平等、自愿、有偿的原则,甲方同意将其一块农村闲地永久性转让给乙方使用。为明确双方权益,特订立以下协议:

一、土地位置及四至

转让土地位于______区曼栋老下侧,具体四至界限为:东至______,西至______,南至______,北至______。土地面积______亩。

二、转让方式及费用

甲方以永久性转让的方式将土地转让给乙方,转让费用为______万元。乙方应一次性支付该费用。

三、土地使用权

转让后,乙方有权对土地进行任何合法使用,包括但不限于建房、出租、转让等。甲方不得干涉乙方的使用权。

四、纠纷解决及政府征收

如因土地产生的任何纠纷,甲方应负责解决,并赔偿乙方因此产生的经济损失。若政府因建设需要征收该土地,相关补偿款应归乙方所有。

五、违约责任

若甲乙双方中任何一方违约,需支付对方违约金,具体金额为本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍。

六、其他条款

本协议一式四份,甲乙双方、村民小组、村委会各保留一份。

本协议自双方签字、村小组和村委会盖章后生效。

本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(出让方)签字:_________

乙方(受让方)签字:_________

村小组(盖章):_________

村委会(盖章):_________

日期:___年___月___日

以上两份范本仅供参考,具体协议内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订协议前,建议咨询专业律师或法律机构以确保协议的合法性和有效性。

免责声明:本站所有作品图文均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系我们

站长推荐

栏目推荐