房屋赠与子女协议书：明确权责，保障未来

甲方与乙方监护人本着诚实信用的原则，根据有关法律规定，为确保双方之间的房屋赠与行为明确、合法，特订立此合同，以便共同遵守。

一、赠与事项

甲方决定在乙方年满十八周岁，即________年________月________日时，将位于________市________区________路________楼________层________号的房屋一套（结构：，产权证号：，产权类别：________，建筑面积________平方米）无偿赠与给乙方。此赠与为不可撤销之赠与，乙方同意接受此次赠与。

二、甲方权益保证

甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，并确保该房屋在赠与时不存在任何产权纠纷或法律限制。

三、赠与执行与协助

本合同生效后，甲方应在约定时间内向乙方移交上述房屋，并协助乙方在有关房产管理部门办理相关变更登记手续。相关费用，包括变更登记的手续费用以及契税，由乙方承担。

四、争议解决

若本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向阳春市人民法院提起诉讼。

五、合同生效与保存

本合同自双方签字之日起成立，并在乙方年满十八周岁，即________年________月________日时生效。合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由其监护人保存），乙方母亲徐金兰手执一份，其余三份保留在办理相关手续时备用。

甲方（签字）：________ 乙方监护人（签字）：________

住所：________ 住所：________

身份证号：________ 身份证号：________

签约时间：________ 签约时间：________