提前还房贷划算吗：节省利息与注意事项的权衡

房贷提前还款是一种比较划算的选择，如果客户具备提前还款的能力，那么提前结清房贷可以为自己节省一定的利息支出。但在申请提前还款时，客户需注意违约金的问题。另外，在提前结清房贷时，客户需要注意时机，一般来说，在还款期限前三分之一阶段提前还款的性价比最高，随着时间推移，提前结清房贷能够为客户节省的利息会逐渐减少。

当然，客户也可以选择按期还款，但需注意不能逾期。一旦逾期，将承担以下后果：

征信会受到损害。

银行可能会进行催收。

无法享受优惠政策。

房贷合同可能会被终止。

银行可能会要求客户提前结清欠款。

恶意逾期可能会被起诉。

银行可能会处置抵押的房子。

可能影响其他贷款申请。

银行可能会计算客户的罚息。

因此，客户应保持良好的还款记录，避免产生逾期行为。